Posséder une maison sur une île tropicale au milieu des palmiers, des brises douces et des vues sur l’océan est un rêve pour beaucoup d’entre nous. Les acheteurs de maisons de vacances à Hawaii réalisent ce rêve, créant une énorme demande pour les propriétés insulaires. Selon Rob Kildow, directeur des ventes résidentielles chez Hualālai Realty sur la grande île, « La pandémie a poussé de nombreuses personnes à faire une « pause » et à faire le point sur ce qui était important pour elles, des carrières au travail à distance et en passant du temps avec leur famille. ont cherché refuge et sont toujours activement à la recherche de la maison de leurs rêves hawaïennes.”
La demande de biens immobiliers à Hawaï est forte et dépasse largement l’offre. Un nombre croissant de personnes désirant des maisons de vacances les achètent même sans les voir, selon les données de Vacasa. Les acheteurs se fient à l’évaluation de la maison par leur agent ainsi qu’aux outils en ligne, car les propriétés se vendent très rapidement.
Les maisons de vacances à Hawaiʻi sont situées dans des lotissements fermés, des communautés résidentielles unifamiliales, des domaines de plusieurs acres, des centres de villégiature et des projets de condominiums. Les îles d’Oʻahu, Maui, Kauaʻi, Hawaiʻi et Lanaʻi proposent toutes des maisons de vacances, bien que la disponibilité, le prix, le style et les commodités diffèrent considérablement. Au sein de chaque île, les microclimats vont de sec et désertique à luxuriant et vert. Pour cette raison, Donna Hansen de Hansen Ohana – Maui Luxury Real Estate a des agents sur les autres îles qui se spécialisent dans des détails comme les précipitations, la météo et les choses à surveiller lors de l’achat d’une propriété. Interrogée sur les maisons de vacances de luxe à Hawaï, elle a répondu : “Vivre à Hawaï est un luxe en soi.”
Nous ne pourrions être plus d’accord – et dans cet esprit, voici un aperçu des endroits où acheter des maisons de vacances à Hawaï.
Kauai – “L’île jardin”
Sur la rive sud de l’île, Timbers Kauaʻi propose des résidences en bord de mer, un parcours de golf de championnat, des restaurants de la ferme à la table (avec une ferme sur place) et des équipements de luxe. Chris Burden, directeur du développement chez Timbers, a déclaré à T+L que “les fermetures en 2021 ont doublé d’une année sur l’autre”.
Également sur la rive sud, Kukuiʻula est situé sur 1 000 acres avec golf, vue sur l’océan, architecture de style plantation et “luxe pieds nus”. Selon les représentants de Kukui’ula, les prix ont augmenté de 30 % ou plus au cours de la dernière année. Lorsque les acheteurs potentiels ne trouvent pas la maison qu’ils veulent, certains ont construit sur des sites disponibles. Kukui’ula prévoit de commercialiser un autre nouveau quartier dans un proche avenir.
Sur la rive nord de Kauaʻi, la région de Princeville propose des condos, des maisons de ville, des résidences unifamiliales et des sites d’accueil à un large éventail de prix.
Oahu – “Le lieu de rassemblement”
Certains acheteurs de maisons de vacances à Hawaï recherchent la commodité d’une vie en hauteur, à proximité des commerces, des restaurants, des divertissements et des destinations accessibles à pied. Honolulu offre de nombreuses options dans des bâtiments élégants et modernes avec une variété de commodités. Le Ritz-Carlton Residences, Waikiki Beach propose des piscines sur place, des restaurants et des services de conciergerie. Au ONE Ala Moana, les installations comprennent une piscine chauffée, un centre de remise en forme, une salle de yoga, un putting green et bien plus encore.
Sur la côte ensoleillée sous le vent, Ko Olina propose une variété de communautés de maisons de vacances sur le terrain du Ko Olina Resort en bord de mer. Des condos, des maisons en rangée et des maisons unifamiliales sont disponibles, et le complexe comprend quatre hôtels de luxe, des boutiques, des terrains de golf et une marina.
La rive nord, connue pour ses vagues puissantes et ses plages tranquilles, abrite Turtle Bay Resort ainsi que plusieurs développements de condos à Kuilima Estates et Ocean Villas à Turtle Bay. L’inventaire disponible est minime pour le moment.
Hawaiʻi – “La grande île”
Situé sur la côte chaude et sèche de Kona-Kailua, Hualālai Resort est une destination de luxe acclamée depuis 1994, avec un Four Seasons Resort, un parcours de golf de championnat, un spa, de superbes plages et un emplacement idéal. Actuellement, les stocks sont faibles et le roulement est minime. Selon Kildow de Hualālai Realty, “De nombreux acheteurs recherchent une maison qui accueillera des amis et la famille avec l’intention [that] la maison restera dans la famille pour les générations à venir.”
One Ocean, à la limite sud de Mauna Lani, Auberge Resorts Collection sur la côte de Kohala, est une enclave fermée en bord de mer parmi des paysages de lave et des fairways de golf. Un nombre limité de maisons contemporaines de luxe sont disponibles, avec accès à certaines expériences du complexe.
À Hilo, au nord-est de l’île, le climat est humide et la végétation est verte, avec des cascades, des forêts tropicales fertiles et des jardins luxuriants. Une variété de maisons, de condos et de chantiers se trouvent au Hilo Country Club Estates.
Maui – “L’île de la vallée”
Dans le sud de Maui, Makena propose certaines des maisons de vacances les plus luxueuses d’Hawaï, avec golf, tennis, canotage et plages isolées. Dans la même zone, Wailea, Maui Meadows et Kihei proposent des condos, des sites d’accueil et des résidences.
Sur la rive ouest de Maui, Ka’anapali, qui abrite plusieurs parcours de golf célèbres, est situé entre Lahaina et Kapalua. La ville baleinière historique de Lahaina comprend des maisons, des appartements, des restaurants et une marina.
Spreckelsville, sur la rive nord, était autrefois une plantation de canne à sucre fondée par la Spreckels Sugar Company. “Upcountry”, loin des côtes, avec des altitudes plus élevées et des températures plus fraîches, offre des zones résidentielles, dont beaucoup avec d’excellentes vues sur l’océan.
Lanai – “L’île aux ananas”
Autrefois abritant des plantations d’ananas, Lanaʻi a une ville, Lanai City, et abrite le très convoité Four Seasons Resort Lanaʻi et Sensei Lanai, un Four Seasons Resort. Très peu de maisons de vacances sont disponibles.
