Avec environ 300 plages spectaculaires, des montagnes luxuriantes, une cuisine alléchante, une culture riche et un climat ensoleillé toute l’année, Porto Rico est le rêve des vacanciers. L’archipel des Caraïbes – Porto Rico comprend plus d’une centaine de petits îlots et cayes – est devenu un territoire américain en 1917. Son île principale est maintenant divisée en six régions distinctes, chacune offrant un éventail d’expériences uniques. Que vous décidiez de vous immerger dans l’histoire de San Juan, de profiter de la beauté préservée de ses montagnes centrales ou de profiter du soleil et des couchers de soleil le long de la côte, les sites touristiques de Porto Rico vous laisseront bouche bée. Et les acheteurs de résidences secondaires le remarquent certainement.
“Tout Porto Rico connaît un boom, et les cinq prochaines années promettent d’être une période extrêmement excitante pour investir dans l’immobilier [here]”, a déclaré Brian Aronson, courtier chez Clubhouse Real Estate, Luxury Portfolio International. “Les acheteurs ont beaucoup d’options dans les maisons de vacances – pas seulement dans les Caraïbes, mais dans des climats plus chauds, et Porto Rico a comblé l’écart avec d’autres endroits souhaitables. considérablement au fil des ans et peut maintenant rivaliser avec n’importe où. Il n’y a pas assez de constructions en cours pour satisfaire la demande, et donc l’inventaire moderne existant s’envole des étagères.”
Donc, si vous cherchez une tranche de paradis tropical pour appeler votre deuxième maison, Puerto Rico vous couvre. Ici, nous avons rassemblé les marchés immobiliers les plus demandés sur l’Isla del Encanto, selon les courtiers.
Dorado
À seulement une demi-heure de route à l’ouest de San Juan, cette petite ville côtière porte bien son nom, qui signifie “doré” en espagnol. Connue comme l’une des destinations les plus luxueuses de l’île principale et abritant Dorado Beach, une réserve du Ritz-Carlton, c’est l’une des préférées de ceux qui cherchent à profiter de sa nature magnifique et de ses magnifiques plages de sable sans sacrifier les commodités haut de gamme. Les amateurs de golf peuvent pratiquer leur swing sur les trois terrains de golf conçus par Robert Trent Jones, tandis que les familles affluent vers le Watermill, un parc aquatique interactif ressemblant à un moulin à sucre traditionnel.
“Dorado a vu [real estate] les prix ont doublé au cours des cinq derniers trimestres », a déclaré Aronson. Le prix médian des maisons d’inscription de la ville en février 2022 était de 1,1 million de dollars, selon les données de Realtor.com, avec des propriétés disponibles allant de vastes manoirs en bord de mer de plusieurs millions de dollars à des condominiums.
San Juan
Avec plus de 500 ans d’histoire, San Juan est la plus ancienne ville de tous les territoires américains. La zone urbaine la plus peuplée de Porto Rico a quelque chose à offrir à chaque type de visiteur. Ses rues pavées, son architecture coloniale et ses innombrables monuments historiques vous feront voyager dans le temps, tandis que sa vie nocturne animée, ses complexes de luxe, ses restaurants branchés et ses boutiques s’adressent à ceux qui ont un style de vie moderne.
Selon Aronson, les quartiers en bord de mer d’Ocean Park et de Condado attirent le plus l’intérêt des acheteurs de résidences secondaires, Condado ayant enregistré une augmentation considérable de 75 % de ses ventes depuis l’année dernière. Viejo San Juan est actuellement le quartier le plus cher de la ville, avec un prix médian de 2,2 millions de dollars, selon Realtor.com.
Coin
Rincón est le paradis ultime des amoureux de la plage. Abritant certains des meilleurs spots de surf au monde, l’ambiance décontractée de la ville, ses petits restaurants et boutiques, et ses nombreuses écoles de surf attirent les amateurs de sports nautiques de près et de loin. Mais il y a beaucoup plus à faire ici au-delà d’attraper une vague. La plongée en apnée, le kayak, l’équitation, le VTT, l’observation des baleines, la pêche ou simplement se détendre sur la plage et profiter des couchers de soleil roses notoirement beaux de Rincón vous divertiront certainement.
Alors que les ventes de maisons ont augmenté de plus de 50 % par rapport à l’année dernière, les acheteurs potentiels de résidences secondaires peuvent toujours trouver une grande variété de propriétés. Avec un prix médian de 425 000 €, selon Realtor.com, Rincón est l’une des villes côtières les plus abordables de Porto Rico.
Rio Grande
Río Grande a vraiment tout pour plaire. C’est la porte d’entrée de la forêt tropicale luxuriante d’El Yunque, avec ses nombreuses cascades et ses vues panoramiques, mais elle possède également de nombreuses plages de sable blanc poudreux pour ceux qui ont soif de vitamine D. Río Grande est l’une des zones les plus riches en biodiversité de Porto Rico et abrite plusieurs complexes de luxe avec des terrains de golf primés, des piscines et des restaurants qui transforment la région en l’une des destinations de vacances les plus recherchées de l’île.
Des penthouses aux domaines spacieux en bord de mer, Río Grande ne manque pas de propriétés immobilières de luxe, et l’intérêt pour la ville côtière continue d’augmenter.
Serpent
Si vos vacances de rêve consistent en des plages tranquilles et idylliques loin de l’agitation des stations balnéaires populaires et bondées, alors Culebra est l’endroit pour vous. Cette petite île de l’archipel portoricain est un trajet rapide et pittoresque de 45 minutes en ferry à l’est de l’île principale, et elle récompense les visiteurs avec une beauté intacte et une vie marine riche. En fait, la plongée en apnée et la plongée ici sont incontournables car le Culebra National Wildlife Refuge présente des récifs coralliens vibrants, des lagons et des herbiers marins où vous pouvez fréquemment apercevoir des tortues de mer, des raies manta et divers types de poissons colorés. Avec ses eaux turquoises, Flamenco Beach, située au nord de Culebra, est régulièrement classée parmi les meilleures au monde.
Que vous recherchiez un condominium d’une chambre avec des équipements de style complexe dans une communauté fermée ou que vous recherchiez une villa indépendante avec une vue imprenable sur l’océan, le marché immobilier de Culebra a quelque chose à offrir à chaque acheteur.
palmiers de la mer
Cette communauté de villégiature fermée dans le sud-est a fortement gagné en popularité ces dernières années, en particulier auprès des travailleurs à distance et des personnes employées dans l’industrie de la cryptographie – et il est facile de comprendre pourquoi. Palmas del Mar, la plus grande communauté planifiée de Porto Rico, se trouve sur plus de six acres de front de mer de rêve et possède deux terrains de golf de 18 trous, une marina et un club équestre.
“Palmas del Mar – la plus grande communauté résidentielle et touristique de notre île enchantée – possède le plus grand centre de courts de tennis de toutes les Caraïbes”, a déclaré Keyshla Y. Bracero Ballester, responsable de Luxe, Luxury Portfolio International.
Les excellentes installations universitaires, la vie nocturne animée, de nombreux restaurants et plus de deux douzaines de quartiers offrent un style de vie élevé dans le contexte tropical ultime.
Vieques
Vieques est une île magnifique située à sept milles au large de la côte est de l’île principale de Porto Rico. Les visiteurs affluent ici pour assister à l’un des phénomènes les plus impressionnants de Mère Nature, à savoir Mosquito Bay, l’une des baies bioluminescentes les plus brillantes au monde. Abritant les refuges fauniques nationaux les plus grands et les plus riches en biodiversité des Caraïbes, La Isla Nena, comme on l’appelle aussi, est le paradis des amoureux de la nature. Des plantes indigènes, des oiseaux rares et des mammifères marins, dont des dauphins, des orques et des baleines à bosse, résident sur et autour de l’île luxuriante, ce qui en fait l’endroit idéal pour observer les baleines. Les visiteurs peuvent également faire de la randonnée le long des nombreux sentiers, explorer tous les coins cachés et les beaux endroits de Vieques.
