Il n’est pas difficile de voir ce qui fait du Colorado un paradis toute l’année pour les vacanciers. Abritant 32 stations de ski, quatre parcs nationaux (dont le majestueux parc national des Rocheuses), 42 parcs d’État et 15 forêts nationales, l’État du centenaire offre des possibilités infinies d’aventures en plein air et d’activités à sensations fortes. Et n’oublions pas les 26 routes pittoresques qui transforment une route ordinaire en une expérience touristique impressionnante.
Même ceux qui aiment y aller lentement ont de quoi s’attendre – avec plusieurs centaines de brasseries, 130 établissements vinicoles et des dizaines de distilleries artisanales, le Colorado vous laissera certainement de bonne humeur. Il n’est donc pas étonnant que le marché des résidences secondaires de l’État soit en plein essor.
“Il y a eu un changement de style de vie dans la mentalité des consommateurs. Les gens veulent passer plus de temps à vivre là où ils veulent être plutôt que là où ils travaillent, c’est pourquoi nous avons vu une migration vers les montagnes et un afflux de résidences secondaires et secondaires. propriétaires de la vallée de Vail et du Colorado en général », a déclaré Malia Cox Nobrega, courtier immobilier chez LIV Sotheby’s International Realty. Voyage + Loisirs par email.
Vous songez à investir dans votre propre coin de paradis du Colorado ? Lisez la suite pour une liste des sept meilleurs endroits pour acheter une maison de vacances dans l’État du centenaire.
Vail
La vallée de Vail abrite deux stations de ski bien-aimées – Vail et Beaver Creek – la première étant connue pour ses pistes et ses installations de ski de classe mondiale, ses hébergements de luxe, ses boutiques, sa gastronomie et sa scène culturelle diversifiée. Les vacanciers affluent vers la vallée de Vail pour ses terrains de golf, ses possibilités de pêche à la mouche et ses sentiers de randonnée en été également. Et grâce à l’aéroport d’Eagle County, situé à environ 35 miles du centre-ville de Vail, cette petite ville du Colorado est facilement accessible depuis tous les coins du pays.
“La vallée de Vail a toujours été un endroit où les gens veulent passer des vacances – c’est le forfait complet, une escapade à la montagne dans un cadre rural qui offre également des commodités de haut niveau depuis les stations balnéaires et les villes voisines”, a ajouté Nobrega.
Au cours des trois premiers trimestres de 2021, le prix de vente moyen d’une maison dans la ville de Vail était de plus de 2,6 millions de dollars, la propriété la plus chère coûtant 34 millions de dollars, selon un rapport de LIV Sotheby’s International Realty.
Breckenridge
Cette ville minière historique du comté de Summit est une belle destination de vacances pleine d’activités pendant les quatre saisons. Breckenridge Resort, qui s’étend sur 3 000 acres, attire les amateurs d’adrénaline avec ses installations de ski et de snowboard en hiver. La ville abrite également le plus haut télésiège d’Amérique du Nord, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Et en été, faites du vélo, des remontées mécaniques panoramiques, de la pêche et explorez l’emblématique Rocky Mountain Tenmile Range.
Mais si vous souhaitez faire de Breckenridge votre résidence secondaire, soyez prêt à agir rapidement, car les propriétés en août 2021 (saison de pointe pour les transactions immobilières dans la région) se sont vendues 62% plus rapidement que l’année précédente et sont restées sur le marché pendant un moyenne de 32 jours. Le prix de vente médian d’une maison unifamiliale pour la même période a bondi de 36 % pour atteindre un peu plus de 1,7 million de dollars alors que le nombre de propriétés disponibles diminuait.
Telluride
Nichée dans les magnifiques montagnes de San Juan, la ville de Telluride ne fait que huit pâtés de maisons de large et 12 pâtés de maisons de long – mais il y a beaucoup à faire. Le ski, le snowboard, l’escalade sur glace, le traîneau à chiens, la pêche à la mouche et l’équitation ne sont que quelques-unes des activités que les résidents et les visiteurs de Telluride apprécient tout au long de l’année. La ville est également connue pour ses offres culturelles variées, allant de la bonne cuisine à la musique live et aux festivals annuels.
Il n’est donc probablement pas surprenant que le marché immobilier soit en ébullition. Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale au cours des trois premiers trimestres de 2021 a augmenté de 39 % pour atteindre près de 4,4 millions de dollars.
Butte huppée
Pour les amateurs de sports d’hiver, cette petite ville minière du comté de Gunnison est la vraie affaire. Avec une moyenne de 300 pouces de neige par saison, Crested Butte est le paradis des skieurs.
Avec la Crested Butte voisine, la ville abrite environ 2 300 résidents à l’année, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage paisible. En été, plus de 50 types de fleurs s’épanouissent dans cette région, offrant un spectacle de couleurs spectaculaire, ce qui a valu à Crested Butte le surnom de “capitale des fleurs sauvages du Colorado”. Et avec l’aéroport de Gunnison / Crested Butte à seulement 30 miles, investir dans une propriété dans cette ville pittoresque signifie également beaucoup de potentiel de location.
Parc d’hiver
Que vous aimiez les sports nautiques ou d’hiver, Winter Park a tout pour plaire. C’est parce que la ville a vraiment touché le jackpot de l’emplacement. Situé à seulement 60 miles du centre-ville de Denver, Winter Park se trouve à proximité du parc national des Rocheuses. Cela signifie que vous pourrez profiter d’activités tout au long de l’année telles que la navigation de plaisance, la randonnée et le vélo dans l’un des parcs nationaux les plus visités d’Amérique.
En plus de cela, Winter Park Resort est une station alpine familiale qui offre 3 000 acres d’acres skiables divisés en sept territoires adaptés aux skieurs de tous niveaux.
Sources de bateaux à vapeur
Bien que cette ville du nord du Colorado soit très populaire auprès des vacanciers, la valeur de l’immobilier dans la région n’a pas encore atteint les chiffres de Vail ou d’Aspen. Et vous pouvez toujours trouver une grande variété de propriétés – des condos de plusieurs centaines de milliers de dollars aux manoirs de plusieurs millions de dollars.
Mais cela pourrait bientôt changer. La station de ski Steamboat est en pleine expansion pour en faire la deuxième plus grande station du Colorado. Une nouvelle télécabine, une patinoire et d’autres restaurants, bars et magasins d’après-ski feront leur apparition au cours des trois prochaines années, ce qui fera certainement grimper les prix de l’immobilier et fera de Steamboat Springs un lieu de vacances encore plus désirable.
Colorado Springs
Colorado Springs est un autre endroit qui offre d’excellentes activités de plein air et des propriétés à un prix bien inférieur à celui d’autres villes plus connues de l’État. Mais si vous souhaitez investir dans cette belle ville, vous voudrez peut-être accélérer votre recherche. The Springs est l’une des villes à la croissance la plus rapide du pays; sa population a augmenté de 37 % depuis 2000.
Situé au pied de Pike Peaks, Colorado Springs ne manque certainement pas de panoramas de montagne dignes d’Instagram en plus de sa riche scène culturelle et de divertissement et d’une pléthore d’aventures en plein air.
