1662105391_miami-beachfront-real-estate-buildings-BITCOINMIAMI1221-a02a6434f0544d03a7ba607020742586.jpg

L’accord de crypto-monnaie le plus connu concernait un condo de 22 millions de dollars à Miami – Voici comment cela change l’immobilier de luxe

Sommaire

L’avenir de l’immobilier est ici. Le penthouse inférieur d’Arte Surfside – des condos de luxe en bord de mer à Miami Beach achevés en 2019, avec des prix demandés actuels de 11,2 millions de dollars – s’est vendu pour 22,5 millions de dollars dans le cadre du plus grand accord de crypto-monnaie connu en juin, peu de temps après que les développeurs ont annoncé qu’ils accepteraient la crypto . Il est maintenant à nouveau mis en vente, demandant 28 millions de dollars. Tout comme la crypto-monnaie est sur le point de changer notre façon de voyager, elle pourrait bientôt devenir la référence sur le marché de l’immobilier de luxe.

Panorama de la ville de Sunny Isles Beach dans la région du Grand Miami, Floride, États-Unis tôt le matin

Panorama de la ville de Sunny Isles Beach dans la région du Grand Miami, Floride, États-Unis tôt le matin

Getty Images

Pour apprendre plus, Voyage + Loisirs a rencontré les développeurs d’Arte Surfside, Alex Sapir et Giovanni Fasciano, pour savoir comment leur voyage dans le monde de la crypto-monnaie a vu le jour, pourquoi Miami est un point chaud pour ces fonds, et voir ce qui se profile à l’horizon pour les acheteurs de luxe et les voyageurs dans cette évolution rapide. espace de monnaie numérique.

« Nous nous sommes intéressés à accepter la crypto-monnaie comme moyen de paiement après avoir réalisé que ces nouveaux détenteurs de richesse voulaient dépenser de l’argent sur des actifs du monde réel. Avant qu’Arte ne mette en place une infrastructure pour rendre cela possible, l’immobilier de luxe n’était pas accessible à ce type d’acheteur à Miami,  » a déclaré Sapir, ajoutant que les investisseurs en crypto-monnaie sont avertis et considèrent que l’immobilier est l’un des meilleurs moyens de préserver la richesse à long terme. « Il était évident pour nous que nous devions fusionner les deux industries et créer une nouvelle norme. »

Pour ce faire, Sapir et Fasciano, qui se concentrent sur le développement immobilier et les opportunités d’investissement aux États-Unis, ont formé un partenariat avec SolidBlock, un fournisseur de solutions personnalisées pour l’achat et la vente d’actifs numériques, afin de rationaliser la vente des résidences en crypto. . Faisant écho à Sapir, Fasciano a ajouté que la popularité et la valeur de la crypto-monnaie ont explosé au cours des dernières années, « créant une toute nouvelle génération de richesse, et nous avons estimé qu’il était temps d’exploiter ce marché ». Le duo a été parmi les premiers développeurs à adopter la crypto-monnaie dans l’immobilier, et chaque transaction ouvre la voie à une nouvelle façon d’aborder l’immobilier qui, selon eux, deviendra la norme de l’industrie en temps voulu.

Alors que Sapir admet que l’immobilier a traditionnellement été lent à s’adapter, ils ont estimé qu’en modifiant leur modèle commercial pour accepter la cryptographie, ils pourraient accueillir un nouveau groupe d’acheteurs potentiels. Avec l’aide de SolidBlock, ils savaient qu’ils pouvaient rendre les choses faciles, sécurisées et efficaces pour les acheteurs et l’équipe d’Arte Surfside.

« La crypto-monnaie est devenue une forme de paiement légitime, et avec de nombreuses grandes entreprises de la Silicon Valley et des sociétés de capital-risque qui font leur entrée à Miami, nous voulions trouver un moyen de rendre Arte encore plus attrayant pour elles », a déclaré Fasciano. « La crypto-monnaie a été le véhicule dans lequel de nombreuses personnes ont établi leur richesse, et accepter des pièces (ou des conversions en USD) est un excellent moyen de se présenter devant ce public. »

En juin, a noté Sapir, la vente du penthouse inférieur d’Arte – deux semaines seulement après avoir annoncé sa capacité à accepter les devises numériques – a souligné l’énorme appétit du marché pour les transactions cryptographiques. « Cela a définitivement donné l’exemple à d’autres développeurs à travers le pays, et c’était très gratifiant d’être celui qui a fait cette découverte », a déclaré Sapir.

« Nous avons été submergés par le nombre d’appels que nous avons reçus d’acheteurs qualifiés quelques jours seulement après avoir annoncé notre capacité à faciliter les transactions en crypto-monnaie pour les copropriétés d’Arte », a ajouté Fasciano. « Les transactions cryptographiques du monde réel n’ont pas encore fait leur entrée dans le courant dominant, il est donc clair que les principaux détenteurs du monde entier prêtent attention lorsque de nouvelles opportunités de transaction s’ouvrent. »

La conclusion du plus grand contrat de crypto-monnaie connu pour une résidence en copropriété privée a été une étape passionnante pour Arte, et les choses semblent juste se réchauffer. « Cela a suscité une vague d’intérêt pour la propriété, en particulier parmi les autres détenteurs de crypto-monnaie qui décident entre conserver leurs pièces et diversifier leurs portefeuilles », a déclaré Fasciano.

Alors pourquoi Miami, et pas, disons, des hubs financiers comme New York ou Londres ? Fasciano l’attribue à certains des acheteurs les plus riches du monde qui affluent à Miami pour son climat chaud, ses belles plages, ses avantages fiscaux et son style de vie unique. Tout cela, bien sûr, n’a été qu’exacerbé par la pandémie et le désir des riches de vivre plus près de la nature et loin de l’agitation des centres-villes, comme Billionaire’s Row dans le centre de Manhattan. Comme l’a dit Fasciano, il est difficile de résister à l’attrait d’une zone où la sophistication urbaine se mêle au paradis tropical, « il n’est donc pas étonnant que des millionnaires et des milliardaires descendent sur la ville ».

Sapir spécule également que la tendance est liée au positionnement de Miami comme un pôle technologique de premier plan, ainsi que comme la capitale mondiale de la crypto-monnaie. « Nous pensons qu’un jour, les gens se rendront dans le sud de la Floride pour avoir l’opportunité d’acheter des biens et services de luxe en crypto-monnaie. Aucune autre ville n’a investi dans l’infrastructure pour rendre ces transactions possibles, et aucune autre ville ne possède l’étendue des actifs de luxe qui Miami l’a fait », a-t-il déclaré. « De Bal Harbour et le Miami Design District à Art Basel Miami Beach et les salons nautiques internationaux, la vie de luxe fait partie du tissu même de l’expérience de Miami, et c’est un attrait irrésistible pour les nouveaux détenteurs de richesse. »

En ce moment, c’est Magic City ou le buste sur le front de la monnaie virtuelle, Sapir et Fasciano n’acceptant que la crypto chez Arte Surfside, bien qu’ils espèrent étendre la crypto-monnaie à leurs autres propriétés dans un avenir proche. Sur le marché de l’immobilier de luxe dans son ensemble, les partenaires commerciaux prévoient également l’ascension rapide de la crypto. « Les méga-entreprises telles que Microsoft, Starbucks et PayPal acceptent déjà différentes formes de crypto-monnaie comme moyen de paiement. Il est naturel que l’immobilier s’assimile de la même manière au fil du temps », a déclaré Fasciano.

« La crypto-monnaie a la propension à perturber n’importe quelle industrie, de l’immobilier et de l’hôtellerie à la restauration et au divertissement. Avec le temps, nous pensons que ce sera le cas, d’autant plus que la valeur des crypto-monnaies comme Bitcoin augmente bien au-delà de 50 000 € et que ces investissements deviennent plus durables », a réitéré Sapir. . « Compte tenu du succès de l’accord en juin, nous espérons que davantage de promoteurs immobiliers utiliseront l’espace cryptographique. En tant que développeur, il est essentiel de faire progresser et de remodeler les pratiques à mesure que l’industrie évolue. »

Et tandis que de nombreux investisseurs en crypto n’ont pas 11,2 millions de dollars de rechange à déposer sur l’une des résidences Arte restantes, la crypto émergente sur la scène de l’immobilier de luxe aide à ouvrir la voie aux voyageurs pour qu’ils facturent un jour leurs vacances à Miami en crypto. Long week-end à Bal Harbour via bitcoin, quelqu’un ?

Lire l\'article  Comment travailler à domicile et maintenir votre équilibre travail-vie personnelle, selon un pigiste à temps plein (vidéo)
Marianne
Marianne

Le monde offre tellement de possibilité que je partage toute mes expérience et info sur le tourisme sur ce blog !